1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
146.1万円/㎡
前年比+15.2%
豊島区
125.3万円/㎡
前年比+16.8%
パークウェル早稲田
東京都豊島区高田一丁目
都電荒川線 / 面影橋駅 徒歩4分
2002年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
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5階 / 33.37㎡の場合
相場
3,318万円
99.4万円/㎡
1,859
2,832
3,805
4,778
AI査定結果
推定相場価格
3,318万円
99.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,832万円〜3,805万円
84.9万円/㎡〜114.0万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月9日
パークウェル早稲田
2,698万円（80.9万円/㎡）/ 5階 / 33.37㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は98.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/01 | 2,698万円 | 80.9万円 | 5階 | 33.37㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/03/20 | 2,748万円 | 82.3万円 | 5階 | 33.37㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/02/21 | 2,798万円 | 83.8万円 | 5階 | 33.37㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/10/01 | 2,848万円 | 85.3万円 | 5階 | 33.37㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/08/31 | 2,898万円 | 86.8万円 | 5階 | 33.37㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,948万円 | 88.3万円 | 5階 | 33.37㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/05/09 | 3,598万円 | 107.8万円 | 5階 | 33.37㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/04/17 | 2,998万円 | 89.8万円 | 5階 | 33.37㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/03/24 | 3,048万円 | 91.3万円 | 5階 | 33.37㎡ | 1K+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2023/02/17 | 3,098万円 | 92.8万円 | 5階 | 33.37㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/01/12 | 3,148万円 | 94.3万円 | 5階 | 33.37㎡ | 1K | 南西 |
| 2022/12/06 | 3,198万円 | 95.8万円 | 5階 | 33.37㎡ | 1K | 南西 |
| 2022/11/30 | 3,248万円 | 97.3万円 | 5階 | 33.37㎡ | 1K | 南西 |
| 2022/11/19 | 3,298万円 | 98.8万円 | 5階 | 33.37㎡ | 1K | 南西 |
| 2022/10/22 | 3,348万円 | 100.3万円 | 5階 | 33.37㎡ | 1K | 南西 |
| 2022/09/28 | 3,398万円 | 101.8万円 | 5階 | 33.37㎡ | 1K | 南西 |
| 2022/08/24 | 3,448万円 | 103.3万円 | 5階 | 33.37㎡ | 1K | 南西 |
| 2022/07/07 | 3,498万円 | 104.8万円 | 5階 | 33.37㎡ | 1K | 南西 |
| 2022/06/25 | 3,548万円 | 106.3万円 | 5階 | 33.37㎡ | 1K | 南西 |
| 2022/06/06 | 3,598万円 | 160.8万円 | 5階 | 22.37㎡ | 1K | 南西 |
| 2022/06/02 | 3,598万円 | 107.8万円 | 5階 | 33.37㎡ | 1K | - |
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- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は100.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/08 | パークウェル早稲田 豊島区高田一丁目 | 面影橋駅4分 | 2,698万円 | 80.9万円 | 33.37㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/30 | 小田急コアロード目白 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅5分 | 2,480万円 | 88.3万円 | 28.1㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2020/07/06 | 藤和シティホームズ南池袋 豊島区南池袋三丁目 | 池袋駅6分 | 3,780万円 | 93.2万円 | 40.56㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | - | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/28 | フォーディアル南池袋 豊島区南池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 3,930万円 | 108.8万円 | 36.11㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | - | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2023/08/25 | グランアビテ目白ステーションフロント 豊島区目白三丁目 | 目白駅2分 | 4,080万円 | 118.8万円 | 34.33㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 64戸 | SRC |
| 2024/02/18 | イトーピアアルファシティ池袋 豊島区南池袋一丁目 | 池袋駅3分 | 3,700万円 | 120.8万円 | 30.62㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 61戸 | SRC |
| 2021/02/07 | ロイヤルアメニティー東池袋 豊島区東池袋五丁目 | 新大塚駅7分 | 1,870万円 | 74.2万円 | 25.2㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北東 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/22 | 菱和パレス池袋駅前 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅2分 | 3,850万円 | 110.8万円 | 34.74㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | 北西 | 2000年 | 28戸 | SRC |
| 2025/03/10 | デュオ・スカーラ目白 豊島区西池袋二丁目 | 目白駅6分 | 3,780万円 | 112.0万円 | 33.75㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/07 | セレナハイム池袋アプレ 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅2分 | 3,420万円 | 103.9万円 | 32.93㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | - | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/02 | グランドメゾン大塚台 豊島区東池袋五丁目 | 大塚駅6分 | 4,480万円 | 107.6万円 | 41.64㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北東 | 1999年 | 36戸 | SRC |
| 2022/08/28 | アトラス大塚南フラットコート 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅5分 | 3,780万円 | 93.6万円 | 40.38㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/27 | 日神パレステージ西池袋公園 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅5分 | 3,780万円 | 120.0万円 | 31.51㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 50戸 | SRC |
| 2024/07/04 | ドルチェロイヤルステージ新大塚 豊島区南大塚二丁目 | 新大塚駅4分 | 1,800万円 | 70.0万円 | 25.73㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2021/12/20 | エスポワール南大塚 豊島区南大塚二丁目 | 大塚駅5分 | 3,180万円 | 103.7万円 | 30.68㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | SRC |
| 2024/08/05 | アムス東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅3分 | 2,910万円 | 85.7万円 | 33.96㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | - | 2002年 | 43戸 | SRC |
| 2024/02/26 | フォルトゥナ目白 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅5分 | 2,600万円 | 82.2万円 | 31.63㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/29 | 菱和パレス立教通り 豊島区西池袋五丁目 | 池袋駅1分 | 3,000万円 | 116.3万円 | 25.8㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2024/06/10 | 日神デュオステージ池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅3分 | 3,700万円 | 121.0万円 | 30.57㎡ | 1DK | 9階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/06 | ライジングプレイス池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 3,000万円 | 109.3万円 | 27.44㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 北 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2021/11/08 | パレステュディオ大塚 豊島区北大塚一丁目 | 大塚駅5分 | 2,500万円 | 84.2万円 | 29.68㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 北 | 2002年 | 54戸 | RC |
| 2021/05/31 | フェニックス大塚駅前 豊島区北大塚一丁目 | 大塚駅2分 | 2,100万円 | 82.1万円 | 25.58㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北東 | 1998年 | 50戸 | SRC |
| 2024/01/03 | ワールドパレス池袋立教通り 豊島区西池袋五丁目 | 池袋駅7分 | 3,480万円 | 91.6万円 | 38㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/04 | グランスイート大塚 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅8分 | 3,580万円 | 114.5万円 | 31.28㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/28 | ビオスヴィラ大塚 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅5分 | 2,500万円 | 99.0万円 | 25.24㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北東 | 2003年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/22 | 池袋西アムフラット 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 3,280万円 | 108.8万円 | 30.14㎡ | 1DK | 10階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 18戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、豊島区では16.8%上昇しています。
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